Terreno 607m² com Boa Localização - São Pelegrino

🏞️ **Terreno 607m² em São Pelegrino - Veranópolis**


Terreno São Pelegrino com 607m² ( 13.5 x 45) em localização privilegiada, combinando características que facilitam diferentes projetos construtivos. O lote apresenta perfil misto entre plano e com declive, com boa orientação solar e passeio já implantado.

**Características do Terreno:**
• Área total: 607m² (13.5 x45)
• Topografia: plano com declive
• Formato: regular
• Orientação solar: privilegiada -leste
• Viabilidade de uso: mista (residencial e comercial)
• Presença de árvores no lote

**Infraestrutura Disponível:**
• Rua com pavimentação e calçada
• Passeio implantado

**Localização e Proximidades:**
• Próximo a escolas
• Próximo a comércio local
• Bairro com boa infraestrutura urbana

**Documentação:**
• Situação regular
• ✅ Aceita financiamento bancário

**Localização:** São Pelegrino, Veranópolis - Rio Grande do Sul

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